La disponibilité des bureaux de prestige a pratiquement disparu

L’emploi lié aux bureaux au Québec a montré des signes de stabilisation au T3 2026, la variation sur un an étant demeurée essentiellement stable en juillet et en août. La performance est toutefois restée inégale d’un secteur à l’autre, la faiblesse des services financiers, des assurances et de l’immobilier étant de plus en plus compensée par la croissance des services professionnels, scientifiques et techniques. L’activité locative a ralenti à 0,5 Mpi², soit environ la moitié du total du T3 2025 et 27,0 % sous la moyenne trimestrielle des trois dernières années. La disponibilité dans la grande région de Montréal (GMA) a reculé de 230 points de base (pb) sur un an pour s’établir à 15,7 %, tandis que les espaces offerts en sous-location ont diminué à 1,6 Mpi².

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